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新築一戸建て

BRAINSの家音羽A 『マネーデザイン住宅』お問合せ物件番号:11147

住宅ローンの支払いに不安がある方必見『マネーデザイン住宅』
最寄り駅
-
所在地
碧南市音羽町3丁目19-1,19-3、19-5,19-6
価格
3,490万円
土地面積
174.91m²(約52.91坪)
建物面積
98.96m²
間取り
2LDK
築年月
2020年1月


写真


間取り

DB間取り図
DB間取り図


ポイント

  • 月々の支払いを楽にする高性能設備
  • ①太陽光発電システム10kw以上搭載。
  • 20年間継続で、毎月約16,000円の売電収入が見込めます。20年間のトータルで換算すると約384万円の売電収入があります。
  • ②高気密・高断熱・高性能換気の住宅
  • 気密性を高めることにより熱損失を軽減。光熱費は一般住宅の半分以下に。 
  • ③豊富な標準装備
  • 建売住宅では一般的な『オプション』がありません。
  • オプションで付けられる【宅配ボックス・カップボード・太陽光発電など】は全て付けてご提供します。


周辺マップ

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(地番および住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。


スタッフおすすめポイント

売買課柴田 和人

住宅の購入の際に多くの方が『住宅ローンを払っていけるか』という不安をお持ちです。
多くの方にとって住宅購入は一生で一番高い買い物です。その不安は当然だと思います。
しかし、多くの方は『住宅が変われば、生活が変わる』ということを知らずに住宅を購入されます。
そこで皆様の不安を解消する『マネーデザイン住宅』をデザインしました。

①『マネーデザイン住宅』は住宅自体がお金を生み出します。
具体的には『太陽光発電システム』を設置することによって売電収入がございます。
太陽光発電は載せる容量により、売電期間が異なります。
本物件は最長の20年間売電収入を確保しております。
売電単価は申請時点で確定しますので、数年後に単価が変わるという心配はありません。
本物件は20年間毎月継続して【約16,000円】の売電収入がございます。
20年間のトータルで換算すると【約3,840,000円】の収入となります。

②『マネーデザイン住宅』は毎月の出費を削減します。
住宅で暮らす際にローンの支払い以外に毎月必ずかかるお金があることをご存知でしょうか。そうです光熱費です。言われてみれば当たり前のことですが住宅を選ぶ際に光熱費まで考えて選ぶ方は少ないように思います。
一般的な方の光熱費は10,000円〜30,000円と結構な出費です。
住宅が変われば光熱費が変わります。

『マネーデザイン住宅』では光熱費を半分以下に削減することができます。
本住宅は『高気密・高断熱』のオール電化の住宅です。
『高気密・高断熱』で室内の熱を逃さないためエアコンなどの稼働を抑えることができます。
また、熱交換システム付き換気システムを採用することにより外から入ってくる空気を室内に使い温度で取り込むことができます。

③『マネーデザイン住宅』は標準装備の多さが特徴です。
一般の建売住宅ではオプションの【人造大理石キッチン・宅配ボックス・カップボード・収納棚・太陽光発電・カーテンレール・照明など】が標準で付いております。
さらに室内には高級家具ブランド『ACTUS社』の家具が付いております。
こちらも販売価格に込みとなっております。


『住宅が変われば、生活が変わる』


物件が気になる方は『物件の見学がしたい』と下記のお電話番号までお電話ください。
☎︎0120-46-3011


360°パノラマ写真


物件概要

所在地
碧南市音羽町3丁目19-1,19-3、19-5,19-6
交通
-
価格
3,490万円
間取り
2LDK
構造/階数
木造/2階建
築年月
2020年1月
土地面積
174.91m²(約52.91坪)
建物面積
98.96m²
接道
北側 幅員1.3m公道に15m接道
幅員1.2m公道に11.3m接道
※現況の長さを優先します
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化地域
その他法令
準防火地域、セットバックあり ※土地面積は、セットバック36.9㎡と道路後退協力地13.7㎡を含みます。
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
-
土地権利
所有権
駐車場
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第 H31確認建築CI東海A01610 号
取引態様
売主
設備
水道:公営
排水:下水
中部電力 ●24時間換気システム(エコアイ機械換気)●減震装置●全室LED照明●エアコン●全窓樹脂サッシ●アレルノンフィルター●カーテン●IHクッキングヒーター●食器洗浄器●宅配ボックス●玄関ピタットキー●門柱●ACTUS家具●カップボード●洗髪洗面化粧台●太陽光発電システム●セルフクリーン外壁14ミリ●基礎断熱●吹付断熱工法●シャワートイレ●室内物干し●外構
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)


周辺施設

教育施設

  • 碧南市立大浜小学校

    愛知県碧南市浜田町1丁目1徒歩12分(約960m)
  • 碧南市立南中学校

    愛知県碧南市春日町1丁目1徒歩14分(約1120m)
  • 大浜幼稚園

    愛知県碧南市浜田町1丁目119徒歩12分(約960m)

買物施設

  • バロー

    徒歩3分(約240m)
  • ゲンキー

    徒歩7分(約560m)
  • DCMカーマ

    徒歩11分(約880m)

医療施設

  • NO IMAGE

    なかまち歯科

    愛知県碧南市中町1丁目51徒歩5分(約400m)
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