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新築一戸建て

BRAINS音羽の家 B棟 (実質初回負担額48,413円)お問合せ物件番号:11148

【見学 随時受付中】まずは「見学がしたいのですが」とお電話ください!TEL:0120-46-3011
最寄り駅
-
所在地
碧南市音羽町3丁目19-2、20-1、21-2、19-4、20-2、21-3、他3筆
価格
3,550万円
土地面積
150.68m²(約45.58坪)
建物面積
96.06m²
間取り
3LDK
築年月
2020年1月


写真


間取り

DB間取り図
DB間取り図


ポイント

  • 名鉄三河線「碧南」駅まで徒歩4分!通勤通学に便利な駅近物件!!
  • 小学校、幼稚園、スーパー、公園が徒歩圏内で子育てに最適!生活に便利な立地です。
  • ☆BRAINSの家の特徴☆
  • ・太陽光発電システム搭載。20年間の売電収入があります。災害時に電力の確保が可能です。
  • ・減震装置が震度7の揺れを震度4まで軽減させます。
  • ・24時間換気《エコアイ換気システム》が標準仕様。熱交換を行うことにより室内に近い温度で空気を取り込みます。
  • ・花粉症の方必見。アレルノンフィルターが花粉を99.8% PM2.5を98%カット。室内にキレイな空気を取り込みます。
  • ・ドラマでもよく使われているACTUSの家具を入った状態でお引渡しさせていただきます。


周辺マップ

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(地番および住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。


スタッフおすすめポイント

売買課柴田 和人

【BRAINSの家】は《若いうちにお家を持とう》をコンセプトに建てられたコンセプト住宅です。

【BRAINSの家】を語るうえで欠かせないキーワードを3つご紹介します。
① 毎月の電気代が大幅に抑えられる。
② 太陽光発電からの売電収入がある。
③ ローン以外の出費がかからないよう販売価格に様々な設備を入れている。

キーワードを順番にご説明させていただきます。

① 毎月の電気代が大幅に抑えられる。
現在、皆様は電気代・ガス代を合わせて毎月おいくらくらいお支払いになられていますでしょうか?
一般的には一戸建てですと「25,000円」くらいと言われています。
BRAINSの家では電気・ガス代は約「8,000円」です。
その差「17,000円」!!

何がその差を生むのか‥それは独自の24時間換気システム、
高気密・高断熱のウレタン吹付断熱
太陽光発電システムです。

簡単にまとめますと【BRAINSの家】は高性能住宅ということです。
もっと詳しく知りたい方はスタッフまでお問い合わせください!



② 太陽光発電からの売電収入がある。
【BRAINSの家】では太陽光発電が10kw以上搭載されています。
太陽光発電で発電した電力は日中、自家電力として使え余った電力に関しては電気を売ることができます。
【BRAINS音羽の家】では約14,000円を見込んでいます。

また、災害時の非常用電源としてもお使いいただけます。




③ ローン以外の出費がかからないよう販売価格に様々な設備を入れている。
【BRAINSの家】は一般の住宅と比べて価格が高いと思われる方も多いと思います。そこには私たちの様々な思いが詰まっています。
一般の住宅では、物件を購入し、そこに自分たちが必要なものを買って入れていくという流れが多いと思います。しかし、住宅購入にお金を使ってしまい、せっかく新しい家を買ったのに使っているものは今までのものと変わらないという方を多く見てきました。
そこで、【BRAINSの家】ではローン以外に出費を出さなくていいように多くの設備をつけています。

ここでは代表的な3つをご紹介させていただきます。
1. ACTUSの高級家具・インテリア
ドラマでも使われているACTUSの家具・インテリアを設置した状態での価格になっています。
2. 食器洗浄器・エアコン・カップボード・全室LED照明・カーテン・室内物干し・浴室乾燥機などの充実の室内設備
3. 減震装置
震度7を震度4まで軽減してくれる減震装置がついています。

そのほかにも花粉を99.8%カットしてくれる設備など、まだまだご紹介したい設備がありますが、ここで書き出すとキリがないので詳しく聞きたい方はご連絡ください。

【BRAINSの家】は人生をトータルで見て豊かに暮らしたい方にオススメの住宅です。

1つでも想いに共感頂けた方はご連絡ください!!
私たちと生活を豊かにして行きましょう!


【返済例】
A:初回月返済額 92,152円(OKB住宅ローン金利0.5% ボーナス払いなし)
B:初年度月平均売電収入 14,230円(20年間継続)
C:住宅ローン減税 29,509円 
A-B-C=48,413円


360°パノラマ写真


物件概要

所在地
碧南市音羽町3丁目19-2、20-1、21-2、19-4、20-2、21-3、他3筆
交通
-
価格
3,550万円
間取り
3LDK
構造/階数
木造/2階建
築年月
2020年1月
土地面積
150.68m²(約45.58坪)
建物面積
96.06m²
接道
東側 幅員1.2m公道に9.4m接道
※現況の長さを優先します
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化地域
その他法令
準防火地域、セットバックあり ※土地面積はセットバック13.21㎡、道路後退協力地13.00㎡を含みます。
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
-
土地権利
所有権
駐車場
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第H31確認建築CI東海A01611号
取引態様
売主
設備
水道:公営
排水:下水
中部電力 ●24時間換気システム(エコアイ機械換気)●減震装置●全室LED照明●エアコン●全窓樹脂サッシ●アレルノンフィルター●カーテン●IHクッキングヒーター●食器洗浄器●宅配ボックス●玄関ピタットキー●門柱●ACTUS家具●カップボード●洗髪洗面化粧台●太陽光発電システム●セルフクリーン外壁14ミリ●基礎断熱●吹付断熱工法●シャワートイレ●室内物干し●外構
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)


周辺施設

教育施設

  • 碧南市立大浜小学校

    愛知県碧南市浜田町1丁目1徒歩12分(約960m)
  • 碧南市立南中学校

    愛知県碧南市春日町1丁目1徒歩14分(約1120m)
  • 大浜幼稚園

    愛知県碧南市浜田町1丁目119徒歩12分(約960m)

買物施設

  • バロー

    徒歩3分(約240m)
  • ゲンキー

    徒歩7分(約560m)
  • DCMカーマ

    徒歩11分(約880m)

医療施設

  • NO IMAGE

    なかまち歯科

    愛知県碧南市中町1丁目51徒歩5分(約400m)
  お問い合わせは
こちらから
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