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新築一戸建て

BRAINSの家　小神町お問合せ物件番号：11326

太陽光発電、高気密高断熱、オプション不要のＢＲＡＩＮＳの家が新たに誕生。

最寄り駅: JR武豊線乙川駅徒歩19分

所在地: 半田市小神町16‐15

価格: 3,880万円

土地面積: 143.48m²（約43.4坪）

建物面積: 104.65m²

間取り: 4LDK

築年月: 2020年11月

枚

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写真

シンプルモダンな内装。モノトーン基調のクールな印象と無駄のない美しさが居心地の良い空間を作り出します。2/20

リビングの隣には3帖の和室があります。お昼寝をしたり、お子様の遊び場など用途の広いお部屋です。3/20

パッと目をひくモダンな外観。これから外構工事も進んでいきます。4/20

1F　間取図　キッチンと洗面室が隣同士の家事導線の良い間取り。5/20

2F　間取図　各居室にクローゼットがあり収納に困りません！6/20

大容量のカップボードも標準装備です。食器以外にも保存食やキッチン用品なども余裕で収納できます。7/20

ドレッサーのような広々とした洗面台！お化粧ができます。8/20

大容量の収納棚と物干し付き！『洗う→干す→しまう』が完結します！9/20

玄関　玄関入って正面に飾り棚があります。10/20

玄関横のシューズクローク。アウトドア用品も収納可能！11/20

１Fトイレ。木目の棚と落ち着ける空間に！12/20

２F主寝室。バルコニーに出られます。13/20

主寝室にはテレワークスペースとウォークインクローゼットが併設されています。14/20

テレワークスぺ－ス　自分だけの空間で、集中して仕事に取り組めます！15/20

寝室横の大型ウォークインクローゼット16/20

2階にもトイレが付いています。17/20

2F子供部屋①18/20

2F子供部屋②19/20

南側にはお庭があります！20/20

前道幅６ｍ。交通量も少なく駐車がしやすいです！21/20

間取り

ポイント

①太陽光発電システム搭載！毎月19000円の売電が10年間継続します。
②高気密高断熱
建売では普通は使われていない換気システム、断熱材を使用することにより、毎月の光熱費を大幅に半分以下に削減可能
③150万円相当のオプション品は全て設置済み！
宅配ボックス、カップボード、カーテンレールや網戸まで全てついてきます。

周辺マップ

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※おおよその位置を示しています。正確な場所（地番および住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

物件概要

所在地: 半田市小神町16‐15

交通: JR武豊線乙川駅徒歩19分　JR武豊線乙川駅の不動産をさがす→

学校区: 半田市立乙川東小学校　半田市立乙川東小学校の不動産をさがす→
半田市立乙川中学校　半田市立乙川中学校の不動産をさがす→

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK

構造／階数: 木造／2階建

築年月: 2020年11月

土地面積: 143.48m²（約43.4坪）

建物面積: 104.65m²

接道: 北側幅員6m公道に7.4m接道
※現況の長さを優先します

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

国土法: -

土地権利: 所有権

駐車場: 有

現況: 未完成

引渡し: 期日指定

建築確認番号: -

取引態様: 売主

設備: 水道：公営
排水：下水

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

周辺施設

教育施設

半田市立平地保育園
愛知県半田市平地町3-46徒歩11分（約880m）
半田市立乙川東小学校
愛知県半田市花田町3-1徒歩5分（約400m）
半田市立乙川中学校
半田市大池町3-1徒歩11分（約880m）

買物施設

フィール
徒歩5分（約400m）
マルス
徒歩6分（約480m）
ファミリーマート
徒歩6分（約480m）

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