半田市 の収益物件
収益物件
【オーナーチェンジ】乙川新町貸家
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外観 南から撮影
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間取
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外観 北西から撮影
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外観 西から撮影
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外観
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周辺 物件西側道路
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周辺 物件西側道路
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周辺 物件北側道路
ポイント
◆表面利回り８．３２％◆ オーナーチェンジ戸建
【収益情報】
■物件価格：１，１１０万円
■年間満室想定収入：９２４，０００円
■表面利回り：８．３２％
▼収益性▼
１，０００万円台前半の価格帯で
表面利回り８％超は、
半田市の戸建賃貸で魅力的な水準。
現在賃貸中のため、
お引渡し直後から賃料収入が発生します。
▼物件のポテンシャル▼
２００７年に大規模リノベーションを実施し、
耐震性・水回り・断熱面を強化。
古い建物特有のリスクを大きく軽減した
”再生済み戸建”です。
▼入居需要▼
南向き１７帖ＬＤＫを中心とした３ＬＤＫ。
和室の続き間も残されており、
半田市で根強いファミリー層・３世代家族からの
長期入居が見込めるプランです。
基本情報
- 価格
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1,110万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 269.74㎡ (81.60坪)
- 築年月
- 1958年01月
- 交通
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JR武豊線 乙川駅 徒歩8分
「名古屋」駅まで徒歩＋電車で48分
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
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物件価格
1,110万円
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月々の支払い
21,674円
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式 金利0.65％の場合
※返済年数50年として算出
設備
水道: 公営/ ガス: 都市/ 排水: 下水/ コンロ: IH
通学区
| 中学校 | 乙川中学校 1,710m |
|---|---|
| 小学校 | 乙川小学校 680m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 状況：角地 北側 幅員2.6m 公道に12m接面 西側 幅員2.2m 公道に29m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 1台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 専任 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 29 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 情報登録日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
| 備考 | 法２２条区域／半田市ふるさと景観区域 居住誘導区域内／都市機能誘導区域外 【賃料等】 賃料：７７，０００円／月 |