知多郡阿久比町 の新築一戸建て
ブレインズの家 植大
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外観 駐車場は３台分を確保。来客や家族の車が増えても安心
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外観 白を基調とし、シンプルながら洗練された外観
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外観 玄関扉はＹＫＫ「ピタットキー」を採用。
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外観 宅配ボックス、EVコンセントも標準装備！
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居間 吹き抜けのあるＬＤＫは、明るく開放的な空間
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居間 和室の扉を開放すれば、１９．４帖の大空間に
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居間 南側に大きな窓を設け、明るく開放的な食事空間を演出
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キッチン 傷や汚れに強い人造大理石のキッチンカウンターを採用
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居間 家族の寛ぎスペースや客間として大活躍
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洗面 洗う→干す→しまうの一連の動作がここだけで完結
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風呂 浴室暖房乾燥機付き。保温効果の高いバスタブで省エネ
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寝室 主寝室には広々としたＷＩＣを併設
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子供部屋 南向きの子供部屋は、日当たりが良く明るい空間
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子供部屋 ５．９帖の子供部屋にも収納完備でお部屋をスッキリと
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間取 水回りを集約した回遊動線は生活と家事をスムーズに
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間取 3部屋すべてが南向きで、陽当たり良好な快適空間
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区画図
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その他画像 ＢＥＬＳ認定取得。ＧＸ志向型住宅の基準値をクリア
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外観 ２０２５年２月撮影
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外観 2025年２月撮影
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その他画像 太陽光発電／最新のＳＩソーラーを１２．９ｋｗ搭載
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その他画像 蓄電池は13.5kwh。家族4人1日分を蓄電可能
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その他画像
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その他画像 EVコンセント付きなので自宅で充電できます
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その他画像 ２４時間換気システム／熱交換率は驚異の９３％！
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その他画像 花粉やP.M2.5を約99％除去し、綺麗な空気に
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その他画像 Low-Eペアガラス／高断熱で結露やカビを防ぎます
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その他画像 床面排気口／特殊フィルターで花粉やダニをキャッチ！
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その他画像 プラズマフレッシュ／強い殺菌効果でウイルスを不活化
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その他画像 ＩｏＴ設備搭載。スマホでエアコンや照明を簡単操作
ポイント
▼住空間
・ＬＤＫ⇔洗面⇔玄関と繋がる回遊動線は、スムーズな移動と家事ラクを実現
・各居室以外に、廊下にも収納を完備。適材適所の収納が叶い、家の中がスッキリと片付きます
・３ＬＤＫ＋和室の間取りは、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可
▼特徴
・太陽光発電１０．７５ｋｗとテスラ蓄電池搭載。光熱費を削減し売電収入も◎
・乾太くんを標準装備し、毎日の家事負担を軽減し、ゆとりある暮らしを
・ＡＣＴＵＳの高級家具付き
・オプション１５０万円相当が標準装備
・減震装置＋耐震等級３で地震に強い住まい
・熱交換器付き第一種換気システム、Ｌｏｗ－Ｅペアガラス、ウレタン吹付断熱で高気密高断熱を実現
・特殊フィルターでＰＭ２．５、花粉やウイルスを遮断し、２４時間綺麗な空気に
・外構工事込
▼周辺
・最寄駅まで徒歩９分。名駅まで３５分でアクセス可
・こども園、小学校まで徒歩５分圏内
・映画館や無印良品を併設するショッピングセンターまで徒歩１０分。普段の買い物や休日のレジャーがすぐそばに
・標高２０ｍの高台で眺望◎津波の心配なし
・童話ごんぎつねのふるさとを感じられ、のどかな雰囲気
基本情報
- 価格
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4,350万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 4LDK（３ＬＤＫ＋和室＋ＷＩＣ）
- 建物面積
- 102.48㎡ (31.00坪)
- 土地面積
- 129.82㎡ (39.27坪)
- 築年月
- 2025年06月
- 交通
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名鉄河和線 植大駅 徒歩9分
名鉄河和線 半田口駅 徒歩18分
名鉄河和線 阿久比駅 徒歩25分
この物件のお支払い例
住宅ローン
102,900円
光熱費
7,000円
売電収入
10,000円
ローン減税
18,000円
合計金額
81,900円
設備
太陽光発電10.75kw搭載/テスラ蓄電池13.5Kwh搭載/EVコンセント/宅配ボックス/24時間換気システム/減震装置/タッチレス水栓/食洗機/カップボード/樹脂サッシ/玄関タッチキー/浴室暖房乾燥機/乾太くん
通学区
| 中学校 | 阿久比中学校 2,445m |
|---|---|
| 小学校 | 南部小学校 347m |
所在マップ
ファミリーマート阿久比植大店まで徒歩7分（515m）
アピタ阿久比店まで徒歩10分（743m）
Ｖ・ｄｒｕｇ阿久比店まで徒歩6分（480m)
いしざかやまこどもえんまで徒歩3分（216m）
阿久比町役場まで徒歩26分（2,043m）
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 東側 幅員4.5m 公道に7.5m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 13 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01503 | ||
| 情報登録日 | 2025年01月30日 | 次回更新日 | 2025年05月05日 |
| 備考 | 【BELS取得】ＧＸ志向型住宅の高い基準値をクリア。補助金最大１６０万円が利用可能です！※今年度の支援事業の為、予算上限に達するまでに要申請（遅くとも2025年12月末日まで） 【法令】法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |