購入にかかる諸費用

不動産の購入にあたって資金計画を考える際、物件価格以外に諸費用がかかるということを頭に入れておきましょう。諸費用の目安は下記の通りです。

□新築物件の場合：物件価格の4〜7％程度
□中古物件では、物件価格の7〜10％程度
（中古物件の取引では一般的に仲介手数料がかかるため、新築よりも諸費用がかかるのが通常です。ただし、新築でも仲介業者がいる場合は仲介手数料発生します）

基本的に諸費用は現金で用意する必要があります。最近は諸費用部分についても融資可能な住宅ローンがありますが、金利が高くなりますので、ご注意ください。