よくある質問

不動産の購入に関して、当社によく寄せられる質問をご紹介いたします。

見たい物件があるのですが、どうしたらよいですか？ 　

お電話、または本サイトのフォームよりお問い合わせください。できるだけ早く物件をご覧になりたい方は、電話の方がスムーズです。お問い合わせいただきましたら、ただちに物件見学の手配をいたします。　

価格交渉はできますか？　　

もちろん可能です。なお、価格交渉の流れは以下のような手順になります。
1. ご希望の購入金額で申込（購入申込書に署名・捺印）
2. 当社が価格交渉（売主様、もしくは売主様側の仲介業者に対して）
3. 価格交渉の結果にご納得頂ければご契約
どれくらいまで価格交渉できるのか、売主様の状況に応じて結果が変わってきます。どうぞお気軽にご相談ください。　　

取り扱いは掲載されている物件だけですか？　

いいえ、当サイトに掲載されていない物件でもご紹介可能な物件は数多くございます。
また、ポータルサイトや他のサイトでご覧になった物件も是非お問い合わせください。　

頭金0円でも家は買えますか？　

はい、購入可能です。
各金融機関によって条件は異なりますが、頭金0でも物件価格と諸経費を含めて住宅ローンを借り入れすることはできます。諸条件がございますので、各金融機関にお尋ねになるか、当社にお問い合わせください。　

住宅ローンはいくらまで借りられますか？　

ご年収によって借りられる金額は異なります。 審査の基準となるのは返済比率で、これは「住宅ローンの年間返済額÷年収」で計算されます。なお、車のローンやクレジットカードのキャッシング枠なども審査対象になりますので、注意が必要です。既存の借入状況の整理を含めてご相談させていただきますので、詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。　

物件価格の他にどんな費用がかかりますか？　

中古物件の取引の場合、物件価格の7％～10％が諸費用の目安です。内訳は仲介手数料、保証料などで、住宅ローンの組み方や物件によって変動します。　

買取とはどういうことですか？　　

買取とは当社がお客様より不動産を買取させていただくことです。めんどくさい・すぐに処分したい・内緒で処分したい・話をまとめてほしいなど、通常の売却ではスムーズにいかない時や手間をかけたくない時にお喜び頂いております。また仲介業者が入らないので手数料がかかりません。まずは無料査定からお気軽にスタッフまで。

BRAINSの家とは何ですか？　

当社が企画するコンセプト住宅です。光熱費の負担などが軽くなる高性能住宅に太陽光発電、インテリアショップBRAINSのハイクオリティ家具、エスティナが手掛ける外構工事をセットして販売いたしております。コストの削減と生活の質を上げることを実現しています。資金計画も含め20代からマイホームが持てるように設計されています。