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よくある質問

不動産の購入に関して、当社によく寄せられる質問をご紹介いたします。

見たい物件があるのですが、どうしたらよいですか?  
答え お電話、または本サイトのフォームよりお問い合わせください。できるだけ早く物件をご覧になりたい方は、電話の方がスムーズです。お問い合わせいただきましたら、ただちに物件見学の手配をいたします。 
価格交渉はできますか? 
答え もちろん可能です。なお、価格交渉の流れは以下のような手順になります。
1. ご希望の購入金額で申込(購入申込書に署名・捺印)
2. 当社が価格交渉(売主様、もしくは売主様側の仲介業者に対して)
3. 価格交渉の結果にご納得頂ければご契約
どれくらいまで価格交渉できるのか、売主様の状況に応じて結果が変わってきます。なので、交渉をしてみないとなんとも言えませんが、価格交渉は当社が最も力を入れているサービスのひとつです。どうぞお気軽にご相談ください。 
頭金0円でも家は買えますか? 
答え はい、購入可能です。
各金融機関によって条件は異なりますが、頭金0でも物件価格と諸経費を含めて住宅ローンを借り入れすることはできます。諸条件がございますので、各金融機関にお尋ねになるか、当社にお問い合わせください。 
住宅ローンはいくらまで借りられますか? 
答え ご年収によって借りられる金額は異なります。 審査の基準となるのは返済比率で、これは「住宅ローンの年間返済額÷年収」で計算されます。なお、車のローンやクレジットカードのキャッシング枠なども審査対象になりますので、注意が必要です。既存の借入状況の整理を含めてご相談させていただきますので、詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。 
物件価格の他にどんな費用がかかりますか? 
答え 中古物件の取引の場合、物件価格の7%~10%が諸費用の目安です。内訳は仲介手数料、保証料などで、住宅ローンの組み方や物件によって変動します。 
不動産の購入に関して、よく寄せられるご質問をご紹介。ご不明な点はお気軽にご相談ください。不動産のプロがお答えいたします。