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新築一戸建て

BRAINSの家向山B 『マネーデザイン住宅』お問合せ物件番号:11135

【見学随時受付中】事前にご予約いただければ見学可能です!「見学したいのですが」とお気軽にお問合せください♪ ☎0120-46-3011
最寄り駅
JR武豊線乙川駅徒歩16分
所在地
半田市向山町2丁目40-11,12
価格
2,880万円
土地面積
158.79m²(約48.03坪)
建物面積
100.75m²
間取り
3LDK
築年月
2019年10月


写真


間取り

DB間取り図
DB間取り図


ポイント

  • 月々の支払いを楽にする高性能設備
  • ①太陽光発電システム10kw以上搭載。
  • 20年間継続で、毎月約16,000円の売電収入が見込めます。20年間のトータルで換算すると約384万円の売電収入があります。
  • ②高気密・高断熱・高性能換気の住宅
  • 気密性を高めることにより熱損失を軽減。光熱費は一般住宅の半分以下に。
  • ③豊富な標準装備
  • 建売住宅では一般的な『オプション』がありません。
  • オプションで付けられる【宅配ボックス・カップボード・太陽光発電など】は全て付けてご提供します。


周辺マップ

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(地番および住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。


スタッフおすすめポイント

売買課柴田 和人

住宅の購入の際に多くの方が『住宅ローンを払っていけるか』という不安をお持ちです。
多くの方にとって住宅購入は一生で一番高い買い物です。その不安は当然だと思います。
しかし、多くの方は『住宅が変われば、生活が変わる』ということを知らずに住宅を購入されます。
そこで皆様の不安を解消する『マネーデザイン住宅』をデザインしました。

①『マネーデザイン住宅』は住宅自体がお金を生み出します。
具体的には『太陽光発電システム』を設置することによって売電収入がございます。
太陽光発電は載せる容量により、売電期間が異なります。
本物件は最長の20年間売電収入を確保しております。
売電単価は申請時点で確定しますので、数年後に単価が変わるという心配はありません。
本物件は20年間毎月継続して【約14,000円】の売電収入がございます。
20年間のトータルで換算すると【約3,360,000円】の収入となります。

②『マネーデザイン住宅』は毎月の出費を削減します。
住宅で暮らす際にローンの支払い以外に毎月必ずかかるお金があることをご存知でしょうか。そうです光熱費です。言われてみれば当たり前のことですが住宅を選ぶ際に光熱費まで考えて選ぶ方は少ないように思います。
一般的な方の光熱費は10,000円〜30,000円と結構な出費です。
住宅が変われば光熱費が変わります。

『マネーデザイン住宅』では光熱費を半分以下に削減することができます。
本住宅は『高気密・高断熱』のオール電化の住宅です。
『高気密・高断熱』で室内の熱を逃さないためエアコンなどの稼働を抑えることができます。
また、熱交換システム付き換気システムを採用することにより外から入ってくる空気を室内に使い温度で取り込むことができます。

③『マネーデザイン住宅』は標準装備の多さが特徴です。
一般の建売住宅ではオプションの【人造大理石キッチン・宅配ボックス・カップボード・収納棚・太陽光発電・カーテンレール・照明など】が標準で付いております。
さらに室内には高級家具ブランド『ACTUS社』の家具が付いております。
こちらも販売価格に込みとなっております。


『住宅が変われば、生活が変わる』


物件が気になる方は『物件の見学がしたい』と下記のお電話番号までお電話ください。
☎︎0120-46-3011


360°パノラマ写真


物件概要

所在地
半田市向山町2丁目40-11,12
交通
JR武豊線乙川駅徒歩16分 JR武豊線乙川駅の不動産をさがす→
JR武豊線亀崎駅徒歩22分 JR武豊線亀崎駅の不動産をさがす→
学校区
半田市立乙川東小学校 半田市立乙川東小学校の不動産をさがす→
半田市立乙川中学校 半田市立乙川中学校の不動産をさがす→
価格
2,880万円
間取り
3LDK
構造/階数
木造/2階建
築年月
2019年10月
土地面積
158.79m²(約48.03坪)
建物面積
100.75m²
接道
東側 幅員4.1m公道に5m接道
※現況の長さを優先します
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
-
土地権利
所有権
駐車場
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第H31確認建築CI東海A00736
取引態様
売主
設備
水道:公営
排水:下水
●24時間換気システム(エコアイ機械換気)●減震装置●全室LED照明●エアコン●全窓樹脂サッシ●アレルノンフィルター●カーテン●IHクッキングヒーター●食器洗浄器●宅配ボックス●玄関ピタットキー●門柱●ACTUS家具●カップボード●洗髪洗面化粧台●太陽光発電システム●セルフクリーン外壁14ミリ●基礎断熱●吹付断熱工法●シャワートイレ●室内物干し●外構●オール電化
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)


周辺施設

教育施設

  • 半田市立平地保育園

    愛知県半田市平地町3-46徒歩15分(約1200m)
  • 半田市立乙川東小学校

    愛知県半田市花田町3-1徒歩9分(約720m)
  • 半田市立乙川中学校

    半田市大池町3-1徒歩14分(約1120m)

買物施設

  • フィール

    徒歩5分(約400m)
  • セブンイレブン

    徒歩4分(約320m)
  • スギ薬局

    徒歩17分(約1360m)

医療施設

  • ナオクリニックデンタル Nao

    愛知県半田市乙川向田町1丁目33徒歩5分(約400m)
  • おっかわ耳鼻咽喉科クリニック

    愛知県半田市小神町16-14徒歩5分(約400m)
  • 乙川さとうクリニック

    愛知県半田市飯森町58−1徒歩10分(約800m)
  お問い合わせは
こちらから
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