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新築一戸建て

【BRAINSの家　花園Ⅲ】月々実質支払額7.4 万円！　太陽光発電・蓄電池搭載お問合せ物件番号：11731

３ＬＤＫ＋書斎＋ＷＩＣ◆脱衣室と洗面室を分けたゆとり設計◆太陽光１１．２ｋW＋蓄電池搭載でエコな暮らし◆周辺の生活施設充実
最寄り駅
名鉄河和線青山駅富士ケ丘停徒歩4分
所在地
半田市花園町6丁目4‐20
価格
4,248万円
土地面積
138.94m²（約42.02坪）
建物面積
105.47m²
間取り
3SLDK
築年月
2023年12月

枚

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写真

間取り

DB間取り図
DB間取り図

ポイント

  • 【特徴】
  • ・太陽光発電システム１１．２ｋW搭載。毎月売電収入あり！
  • ・蓄電池（テスラ社製）搭載。災害時も安心！
  • ・「ＡＣＴＵＳ」の高級インテリア、１００万円相当をコーディネート。
  • ・オプション設備（食洗器やカップボードなど）１５０万円相当設置。
  • ・高気密高断熱を実現。吹付断熱や熱交換器付き第一種換気を採用。
  • ・耐震構造＋減震ブレーキで揺れそのものを小さく。
  • ・外構工事込

周辺マップ

※おおよその位置を示しています。正確な場所（地番および住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

スタッフおすすめポイント

【住空間】
・広々とした洗面室兼ランドリールームは「洗濯→干す→収納」の一連の作業を完結できるので、家事効率アップ！天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を干せます。
また洗面室へは、玄関からもキッチンからも直接行ける２ＷＡＹ動線です。
・脱衣室と洗面室が分かれているため、家族が入浴中でも気にせず洗面室を使えます。
・主寝室横の書斎は、プライベート空間をしっかりと確保し、仕事に集中できる配置に。

【環境】
・大通りから少し入った閑静な住宅街。落ち着いた暮らしを望めます。
・南面道路で日当たり良好◎
・徒歩圏内にコンビニ、ベーカリー、和菓子店など商業施設のほか、病院や公園、コインランドリーなどバラエティ豊かな生活施設が充実しています。

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

三好　修

物件概要

所在地
半田市花園町6丁目4‐20
交通
名鉄河和線青山駅富士ケ丘停徒歩4分　名鉄河和線青山駅の不動産をさがす→
JR武豊線東成岩駅徒歩30分　JR武豊線東成岩駅の不動産をさがす→
学校区
半田市立花園小学校　半田市立花園小学校の不動産をさがす→
半田市立青山中学校　半田市立青山中学校の不動産をさがす→
価格
4,248万円
間取り
3SLDK
構造／階数
木造／2階建
築年月
2023年12月
土地面積
138.94m²（約42.02坪）
建物面積
105.47m²
接道
南側 幅員5.9m公道に6.6m接道
※現況の長さを優先します
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化地域
その他法令
法22条区域、景観法、水防法
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
-
土地権利
所有権
駐車場
有
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第R05確認建築CI東海A00762号
取引態様
売主
設備
水道：公営
排水：下水
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

周辺施設

教育施設

  • 半田市立花園幼稚園

    愛知県半田市青山六丁目18番地の1徒歩12分（約960m）

  • 半田市立花園小学校

    半田市花園町3-5-1徒歩12分（約960m）

  • 半田市立青山中学校

    半田市青山5‐6‐1徒歩15分（約1200m）

買物施設

  • セブンイレブン

    徒歩5分（約400m）

  • ココカラファイン花園店

    〒475-0833 愛知県半田市花園町５丁目2番7徒歩8分（約640m）

  • ショッピングプラザララ

    花園町3丁目１３－１徒歩15分（約1200m）

医療施設

  • 春田内科

    〒475-0836 愛知県半田市青山７丁目１２−２０徒歩8分（約640m）
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