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新築一戸建て

太陽光発電9.96kw搭載【BRAINSの家　花園Ⅱ】実質支払額7.6万円お問合せ物件番号：11751

太陽光発電搭載で省エネ＆エコな暮らし◆静けさと生活利便性を満たしたロケーション◆家具付き
最寄り駅
名鉄河和線青山駅徒歩23分
所在地
半田市花園町6‐4‐32
価格
4,400万円
土地面積
158.7m²（約48坪）
建物面積
110.73m²
間取り
3SLDK
築年月
2024年4月

枚

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写真

間取り

DB間取り図
DB間取り図

ポイント

  • ①太陽光９・９６ｋｗで光熱費を大幅削減　オプションで蓄電池を付ければ「作る→ためる→使う」の電気の自給自足を実現！
  • ②ＡＣＴＵＳ家具を１００万円相当を設置
  • ③オプション品１５０万円相当を設置　
  • ④耐震構造＋減震ブレーキで揺れそのものを小さく
  • ⑤熱交換機能付き２４時間換気、Ｌｏｗ－Ｅペアガラス、ウレタン吹付断熱で高気密高断熱を実現
  • ⑥ＰＭ２．５、花粉、ウイルスをシャットアウト！特殊フィルターとプラズマフレッシュで２４時間キレイな空気
  • ⑦外構工事込※駐車場２台

周辺マップ

※おおよその位置を示しています。正確な場所（地番および住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

スタッフおすすめポイント

【住空間】
・ＬＤＫ＋和室は２１．６帖。３面採光の、開放感あふれる空間
・小上がりの和室はお子様の遊び場、家事、書斎など多目的に使用可能
・水回りがまとまった、家事動線の良い間取り。キッチンから１０歩以内で洗面へ
・全居室収納付きで、適材適所の収納を

【環境】
・大通りから少し入った閑静な住宅街
・南面道路で日当たり良好◎
・徒歩圏内にコンビニ、ベーカリー、和菓子店など商業施設のほか、病院や公園、コインランドリーなどバラエティ豊かな生活施設が充実
・半田ＩＣまで車で約７分。車移動が多い方におススメ
・青山駅まで自転車で約７分。通勤通学に便利なエリア

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

三好　修

物件概要

所在地
半田市花園町6‐4‐32
交通
名鉄河和線青山駅徒歩23分　名鉄河和線青山駅の不動産をさがす→
JR武豊線東成岩駅徒歩30分　JR武豊線東成岩駅の不動産をさがす→
学校区
半田市立花園小学校　半田市立花園小学校の不動産をさがす→
半田市立青山中学校　半田市立青山中学校の不動産をさがす→
価格
4,400万円
間取り
3SLDK
構造／階数
木造／2階建
築年月
2024年4月
土地面積
158.7m²（約48坪）
建物面積
110.73m²
接道
南側 幅員5.9m公道に7.57m接道
※現況の長さを優先します
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化地域
その他法令
法２２条適用地域、半田市ふるさと景観計画
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
-
土地権利
所有権
駐車場
有
現況
未完成
引渡し
相談
建築確認番号
第R05確認建築CI東海A01566号
取引態様
売主
設備
水道：公営
排水：下水
オール電化
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

周辺施設

教育施設

  • 半田市立花園幼稚園

    愛知県半田市青山六丁目18番地の1徒歩12分（約960m）

  • 半田市立花園小学校

    半田市花園町3-5-1徒歩12分（約960m）

  • 半田市立青山中学校

    半田市青山5‐6‐1徒歩15分（約1200m）

買物施設

  • セブンイレブン

    徒歩5分（約400m）

  • アオキスーパー武豊店

    〒470-2303 愛知県知多郡武豊町祠峯１丁目９７−９７徒歩17分（約1360m）

  • ココカラファイン花園店

    〒475-0833 愛知県半田市花園町５丁目2番7徒歩8分（約640m）

医療施設

  • 春田内科

    〒475-0836 愛知県半田市青山７丁目１２−２０徒歩8分（約640m）
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