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中古マンション

収益物件【ジュネス梨子ノ木】利回8.88%お問合せ物件番号:11725

現在満室で安定した収入■仲介手数料不要■2駅利用可能■徒歩5分圏内に買い物施設あり
最寄り駅
名鉄河和線上ゲ駅徒歩22分
所在地
知多郡武豊町字梨子ノ木2丁目95.96.97.99
価格
10,800万円
専有面積
649m²
間取り
2SLDK
築年月
2000年3月


写真


間取り

DB間取り図
DB間取り図


ポイント

  • ・現在12室中12室 賃貸中 (2023年4月現在)
  • ・表面利回り 8.88%(満室)
  • ・想定年間収入 約9,594,000円(募集状況の変更に伴い変動する可能性あり)
  • ・直近一年間の売電収入 約77万円 (太陽光パネル16.5kw搭載)


周辺マップ

※おおよその位置を示しています。正確な場所(地番および住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。


スタッフおすすめポイント

当物件は売主直売のアパート。仲介手数料が不要です。
現在満室ですぐに安定した収益を得ることができます。
またコンビニ、ドラッグストア、病院等が徒歩5分圏内にあり、生活しやすく、需要の途切れないエリアです。
名鉄河和線「上ゲ」駅と「青山」駅の2駅利用可能で、通勤通学にも便利な場所です。

【賃貸状況】
・12室中12室賃貸中(満室)※2023年4月現在
・駐車場19台賃貸中 ※2023年4月現在

【建物詳細】
・壱番館
床面積(登記簿)1階:108.46㎡ 2階:108.46㎡ 合計:216.92㎡
築年月 平成12年4月

・弐番館
床面積(登記簿)1階:105.09㎡ 2階:105.09㎡ 合計:210.18㎡
築年月 平成12年4月

・参番館
床面積(登記簿)1階:110.95㎡ 2階:110.95㎡ 合計:221.90㎡
築年月 平成14年4月

売買営業課 榊原 真実


物件概要

所在地
知多郡武豊町字梨子ノ木2丁目95.96.97.99
交通
名鉄河和線上ゲ駅徒歩22分 名鉄河和線上ゲ駅の不動産をさがす→
名鉄河和線青山駅バス17分梨子ノ木北停徒歩2分 名鉄河和線青山駅の不動産をさがす→
価格
10,800万円
間取り
2SLDK
所在階/階数
-/2階建
構造
軽量鉄骨
築年月
2000年3月
専有面積
649m²
バルコニー
-/-
管理費
-
修繕積立金
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
総戸数
12戸
駐車場
有 3000円/月
現況
賃貸
引渡し
相談
管理形態
-
管理会社
株式会社チタコーポレーション
施工会社
大和ハウス
分譲会社
-
取引態様
売主
設備
水道:公営
ガス:プロパン
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)


周辺施設

教育施設

  • 武豊町立緑丘小学校

    愛知県知多郡武豊町字長宗一丁目1徒歩22分(約1760m)
  • 武豊町立武豊中学校

    愛知県知多郡武豊町字中根4丁目5徒歩29分(約2320m)
  • このみ保育園

    愛知県知多郡武豊町梨子ノ木9徒歩7分(約560m)

買物施設

  • ファミリーマート武豊梨子ノ木店

    〒470-2309 愛知県知多郡武豊町梨子ノ木3丁目52番地徒歩5分(約400m)
  • V・drug武豊店

    徒歩10分(約800m)
  • ミニストップ

    徒歩5分(約400m)


この物件のリノベーション案内

「収益物件【ジュネス梨子ノ木】利回8.88%」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

  • 内装変更内装のみリフォーム金額 約974万円
  • 水まわり交換内装+水回りリフォーム金額 約3,245万円
  • スケルトン
    リノベーション
    内装+水まわり+プラン
    リフォーム金額 約6,490万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

  お問い合わせは
こちらから
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