知多市 の新築一戸建て
ブレインズの家 新舞子Ⅳ
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外観 南側から撮影
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その他画像 太陽光10kW
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外観 シンプルだからこそ、長く愛せる外観デザイン
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外観 玄関はぬくもりある木目調
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外観 立水栓で上靴や汚れものを洗い、すぐ干せます
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間取 １階間取り
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間取 ２階間取り
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玄関 オープンシューズクローゼットは出し入れしやすい
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玄関 家族みんなの靴や傘を収納できます
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LDK 奥にヌックがあるのがお洒落
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LDK 季節の小物を飾るのも◎
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LDK 南側からの採光で明るい
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キッチン 対面キッチンは白が基調
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洗面 洗面室とランドリールームが独立しているので落ち着き
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風呂 汚れを落としやすい仕様
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その他画像 整頓棚付きで便利
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洗面
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洗面 洗う干すしまうができる広々洗面脱衣室
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子供部屋 南側からの採光で明るい
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子供部屋 クローゼット付きで収納便利
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玄関
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その他画像 階段。手すりつきで安心。
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トイレ 奥両サイドに収納付き
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収納 1階FIC
ポイント
海のある暮らしが、名古屋通勤圏で叶う。
知多市新舞子。伊勢湾に面したこの街は、海辺の開放感と都市への近さを併せ持つ、少し贅沢な立地です。潮風を感じる散歩道も、夕陽が沈む海辺も、暮らしのすぐそばに。「休日は海の近くで過ごしたい」――そんな夫婦の理想が、無理なく日常になります。
【名鉄名古屋駅まで、約36分】
最寄りの新舞子駅は徒歩圏。名鉄常滑線の特急を使えば、名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで約36分です。都心の職場に通いながら、帰れば海辺の静けさが待っている。名古屋で新築を探しているご夫婦にとって、「通勤の現実性」と「暮らしの豊かさ」を両立できる立地は、そう多くありません。
【屋根が、電気をつくる。大容量ソーラー10.32kW】
屋根に載るのは10.32kWの大容量太陽光パネル。日中に使う電気の多くを"自分の屋根"でまかないます。昼間の電気代を大きく抑えながら、使いきれない余った電力は売電へ。太陽が出ている時間、この家は電気を"買う"のではなく"生み出す"側にまわります。値上げが続く電気代の時代に、屋根がひとつの安心になる住まいです。
【つくったクリーン電力で、地球にも貢献する】
10.32kWが生み出すのは、CO2を出さないクリーンな電力です。自家消費で家庭の電力購入を減らし、余った分は売電を通じて地域のクリーンエネルギーへ。脱炭素を"我慢"ではなく、快適な暮らしのなかで自然に実現できます。環境を大切にしたいご家族にこそ、選んでいただきたい一棟です。
【自然を味方につける、パッシブ設計】
光と風を活かすパッシブ設計に、高気密・高断熱を掛け合わせ、機械に頼りすぎず一年中心地よい室温をキープ。発泡ウレタン吹付断熱と樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス、熱回収率約93%の熱交換換気システムが効き、冷暖房費を抑えながら、ヒートショックや夏の熱中症のリスク軽減にもつながる、家計にも健康にもやさしい住まいです。BELS認定取得で、省エネ性能も第三者評価のお墨付きです。
【毎日がラクになる、家事動線と収納】
洗う・干す・しまうがワンフロアで完結する洗濯動線を徹底追求。洗面所から物干しスペースへ直行でき、収納も至近に配置しました。室内干しユニット付きの広々ランドリールームで、天気を気にせず洗濯が完結。洗面室と脱衣室が分かれているのも、朝の混雑を避けられる嬉しいポイントです。キッチンは汚れにくい人造大理石＋タッチレス水栓＋食洗機で、後片付けも時短に。
【光あふれる18帖LDKと、小上がりヌック】
18帖のLDKには吹抜けを設け、南からの光が差し込む明るく開放的な空間に。リビングの一角には小上がりのヌックを設け、読書やお子さまの遊び場にぴったりの"こもれる場所"に。主寝室には広々としたウォークインクローゼットを完備し、居室を広く使えます。2階は洋室3室で、将来は子ども部屋を分けることも可能です。
【地震に強い、耐震等級3×減震摩擦工法】
最高ランクの耐震等級3に、揺れそのものを抑える減震摩擦工法を組み合わせたW構造。減震ブレーキ金物を家全体に100個以上設置し、震度7相当を震度4相当まで軽減します（熊本地震では減震装置設置30棟が破損被害0）。構造には防腐・防蟻処理の耐震構造木質パネルを採用しています。
【空気がきれい、家族の健康を守る換気】
アレルノンフィルターが花粉・PM2.5・ウイルスを、プラズマフレッシュ給気口がイオンで菌・アレルゲンを抑制。床面排気口フィルターが汚れた空気を捉えて排出し、家中の空気を24時間クリーンに保ちます。
【家具もオプションも、価格に込み】
ACTUS高級家具100万円分をお客様ご自身で自由にお選びいただけます。加えて、エアコン・浴室暖房乾燥機・食洗機・宅配ボックスなど一般的な建売ではオプションになる設備約150万円相当が標準装備。EVコンセントも備え、追加の出費を気にせず、上質な暮らしがそのまま始められます。
【新築の安心を、そのままあなたへ】
実際の質感・設備・空間の広がりを、ご自身の目で確かめてからご購入いただけます。図面や想像ではなく、"完成した実物"を確認して選べる納得感は、新築購入の大きな安心につながります。この暮らし、ぜひ現地でご体感ください。
基本情報
- 価格
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3,800万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 3LDK（ヌック付き）
- 建物面積
- 98.13㎡ (29.68坪)
- 土地面積
- 206.03㎡ (62.32坪)
- 築年月
- 2025年11月
- 交通
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名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩8分
名鉄名古屋駅まで徒歩(9分）＋特急（26分）で36分。
この物件のお支払い例
住宅ローン
94,299円
光熱費
8,000円
売電収入
24,800円
ローン減税
12,000円
合計金額
65,499円
動画でご紹介
設備
【立地】新舞子駅徒歩8分・名古屋駅まで特急約36分・海近／【間取り】18帖吹抜けLDK・小上がりヌック・主寝室WIC・洋室3室／【創エネ】太陽光10.32kW・EVコンセント・売電収入・BELS取得／【省エネ】パッシブ設計・熱交換換気（熱回収約93%）・発泡ウレタン断熱・樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス／【安心】耐震等級3・減震摩擦工法（金物100個超）・木質パネル／【健康空気】アレルノンフィルター・プラズマフレッシュ給気口・床面排気口フィルター／【家事ラク】室内干し付きランドリールーム・洗面脱衣分離・食洗機・タッチレス水栓・人造大理石／【価格込み】ACTUS家具100万円＋オプション約1
通学区
| 中学校 | 知多中学校 2,600m |
|---|---|
| 小学校 | 旭北小学校 2,000m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 南側 幅員3.1m 公道に6m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 3台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 98 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第 R06確認建築CI東海A０２２１２ | ||
| 情報登録日 | 2025年08月29日 | 次回更新日 | 2026年07月20日 |
| 備考 | BELS/省エネ基準適合認定 ・法２２条区域 |