半田市 の新築一戸建て
ブレインズの家 中島Ⅴ
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外観 スタイリッシュな白い外壁とお洒落な木目調が魅力
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間取 ３ＬＤＫ（１階主寝室）＋吹抜け＋中庭
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外観 宅配ボックスやポストを一体化した機能性門柱。
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外観 玄関横にシューズクロークがあり収納力抜群。
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玄関 中庭の窓から差し込み東窓が玄関を明るくしてくれます
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居間 吹き抜けと中庭が光と風を届けるＬＤＫ。
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居間 ダイニング横に便利な２口コンセントを配置。
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庭 視線を遮った中庭は、第二のリビングのような存在。
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キッチン 食洗機や浄水器一体型タッチレス水栓など、先進設備を
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洗面 洗面を起点に水まわりが一直線につながる快適動線。
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風呂 魔法瓶浴槽でお湯が冷めにくく、省エネ◎
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寝室 中庭に面した主寝室は夜風と星空が心地よい癒やし空間
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子供部屋 収納付きの６帖洋室は、成長に合わせて使える万能空間
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子供部屋 北側の洋室も、北と東の２面採光で明るい印象。
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その他画像 太陽光発電／最新のＳＩソーラーを10.32ｋｗ搭載
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その他画像 EVコンセント付きなので自宅で充電可
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その他画像 IOT設備／スマホや音声案内で家電等を操作可能に
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その他画像 花粉やP.M2.5を約98％以上除去カット！
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その他画像 ２４時間換気システム／熱交換率は９３％。夏は涼しく
ポイント
家の中心に、"自然"を取り込んだ住まい。
半田市中島町に、光と風がめぐる中庭のある新築戸建「ブレインズの家 中島Ⅴ」が誕生しました。外からの視線を気にせず、それでいて光と風をたっぷり取り込める――この家の主役は、暮らしに心地よさをもたらすプライベート中庭です。日常の真ん中に自然があることで、いつもの毎日が少し豊かに、少しやさしくなります。
【外の目を気にせず、くつろげる中庭】
壁で囲まれた中庭は、周囲の視線を遮りながら明るい光と爽やかな風を招き入れるプライベート空間。休日の読書にも、午後のティータイムにも、子どもの安全な遊び場にも。カーテンを開け放っても人目を気にせず過ごせる、"もうひとつのリビング"のような場所です。家にいながら、外の心地よさを楽しめます。
【吹抜けが生む、明るさと家族のつながり】
リビングの吹抜けが、空間に広がりと光をもたらし、家全体を明るく爽やかな雰囲気に包みます。上下階のつながりが生まれることで、離れていても家族の気配をやさしく感じられる住まいに。中庭と吹抜け、2つの"抜け"が重なり、開放感のある心地よい暮らしが叶います。
【1階に主寝室。長く、暮らしやすい間取り】
主寝室を1階に配置した3LDK。日々の生活を1階で完結しやすく、将来にわたって暮らしやすい間取りです。2階にはお子さま部屋やワークスペース、ゲストルームなど多目的に使える洋室を2室とトイレを備え、ライフステージが変わっても住み続けやすい、先を見据えた設計です。
【洗う・干す・たたむ・しまうが一室で完結する家事動線】
洗う・干す・たたむ・しまうが一箇所で完結する回遊型の家事動線を採用。洗面室やLDKへもスムーズにつながり、朝の身支度や帰宅後の手洗い動線としても便利です。キッチンは汚れにくい人造大理石＋タッチレス水栓＋食洗機で、後片付けの時短も叶います。
【エネルギーを自給する、スマートハウス】
屋根には10.32kWの大容量太陽光パネルを搭載し、電力の自給自足を実現。日々の光熱費を大きく抑えます。EVコンセントやIoT設備も標準装備で、暮らしをよりスマートに。玄関はタッチレスキーで、防犯性と利便性を両立しました。未来を見据えた、"ちょっと先をいく"住まいです。
【一年中快適、BELS認定の高気密・高断熱】
第三者評価のBELS認定を取得した、省エネ性能に優れた住まいです。
・発泡ウレタン吹付断熱で、夏涼しく冬暖かく
・樹脂サッシ＋アルゴンガス入りLow-Eトリプルガラスで結露と熱の出入りを抑制
・熱回収率約93%の熱交換換気システムが、快適な室温を逃さず換気
【地震に強い、耐震等級3×減震摩擦工法】
最高ランクの耐震等級3に、揺れそのものを抑える減震摩擦工法を組み合わせたW構造。減震ブレーキ金物を家全体に100個以上設置し、震度7相当を震度4相当まで軽減します（熊本地震では減震装置設置30棟が破損被害0）。構造には防腐・防蟻処理の耐震構造木質パネルを採用しています。
【空気がきれい、家族の健康を守る換気】
アレルノンフィルターが花粉・PM2.5・ウイルスを、プラズマフレッシュ給気口がイオンで菌・アレルゲンを抑制。床面排気口フィルターが汚れた空気を捉えて排出し、家中の空気を24時間クリーンに保ちます。
【家具も照明も込み。すぐに始まる、快適な暮らし】
100万円分のACTUS高級家具に加え、エアコン・照明を含むフル装備。宅配ボックスとポストを一体化した機能性門柱も備え、入居初日から整った暮らしがそのまま始められます。一般的な建売ではオプションになる設備約150万円相当が標準なので、追加の出費を気にせず上質な毎日をスタートできます。
【子育てにうれしい、成岩小学校区】
成岩小学校まで663m（徒歩約9分）と近く、通学の負担も軽い立地。名鉄「成岩」駅・「知多半田」駅、JR「半田」駅も徒歩圏で、車でも電車でも便利です。名古屋駅まで約45分。地元・半田で新築を探すご家族に、届けたい一棟です。
基本情報
- 価格
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4,380万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 3LDK（3LDK（1階主寝室）＋吹抜け）
- 建物面積
- 105.79㎡ (32.00坪)
- 土地面積
- 173.45㎡ (52.47坪)
- 築年月
- 2025年09月
- 交通
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名鉄河和線 成岩駅 徒歩16分
名鉄河和線 知多半田駅 徒歩18分
JR武豊線 半田駅 徒歩18分
「名鉄名古屋」駅まで徒歩＋急行で52分。
この物件のお支払い例
住宅ローン
108,692円
光熱費
8,000円
売電収入
24,800円
ローン減税
14,000円
合計金額
77,892円
動画でご紹介
設備
【自然を取り込む】プライベート中庭・リビング吹抜け／【暮らしやすさ】1階主寝室の3LDK・回遊型家事動線・成岩小学校区／【創エネ】太陽光10.32kW・EVコンセント・BELS取得／【省エネ】熱交換換気（熱回収約93%）・発泡ウレタン断熱・樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス／【安心】耐震等級3・減震摩擦工法（金物100個超）・木質パネル／【健康空気】アレルノンフィルター・プラズマフレッシュ給気口・床面排気口フィルター／【家事ラク】食洗機・タッチレス水栓・人造大理石・浴室暖房乾燥機／【スマート】タッチレスキー・IoT対応・宅配ボックス一体型門柱／【価格込み】ACTUS家具100万円＋オプション
通学区
| 中学校 | 成岩中学校 1,282m |
|---|---|
| 小学校 | 成岩小学校 663m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 南側 幅員6m 公道に7.5m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 3台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 79 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01928号 | ||
| 情報登録日 | 2025年08月01日 | 次回更新日 | 2026年08月11日 |
| 備考 | ■その他法令/景観法、津波防災地域づくりに関する法律 |