知多市 の新築一戸建て
【モデルハウス】ブレインズの家 南粕谷
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外観 駐車場はゆとりの３台分！二人暮らしでも対応可
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間取 家事動線をインフルエンサー監修のパーフェクトな間取
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外観 扉はピタットキー。ＩＯＴ対応でスマホで遠隔操作も可
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外観 朝からやる気が満ちるリビング
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LDK 勾配天井とコーブ照明が柔らかな光と開放感を演出
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LDK 家族の会話が自然とふえるリビング
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LDK 会話しなくても気持ちがつながる空間
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キッチン リビングを見渡せる対面キッチンは、会話も弾み開放的
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キッチン つい人に見せたくなる
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LDK ほっとする空間
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子供部屋 勉強や仕事に集中できる空間
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洗面 子供たちと一緒に朝支度
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洗面 ホテルライクな洗面
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収納 まとめてしまえてラクラク♪
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収納 家族の衣類等がたっぷり入ります
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風呂 高断熱浴槽で省エネ仕様！
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トイレ 背面左右に収納付き
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玄関 コート掛けや靴収納、玄関まわりの整理整頓も簡単
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その他画像 太陽光発電／最新のＳＩソーラーを12.04ｋｗ搭載
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その他画像 ＩｏＴ搭載。スマホや音声でエアコン等を簡単操作
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Refaウルトラファインバル設置。微細泡で美しく。
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その他画像 テスラ蓄電池／13.5Ｋｗｈの大容量で家族４人分を
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風呂 ガスの力でスピード乾燥！電気の１／３の時間で乾く◎
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その他画像 ２４時間換気システム／熱交換率は９３％。夏は涼しく
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その他画像 トリプルガラス＋樹脂フレームで最高等級の断熱性能
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その他画像 EVコンセント付きなので自宅で充電可
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その他画像 花粉やP.M2.5を約98％以上除去カット！
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その他画像 プラズマフレッシュ／強い殺菌効果でウイルスを不活化
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その他画像 震度７を震度４にする減震ブレーキ付
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その他画像 快適な家は必ず軒が出ています
ポイント
家じゅうが見渡せる、"見守れる平屋"。
知多市南粕谷に、子育て世代のための新築平屋が誕生しました。ワンフロア設計だから、キッチンに立っていても、家事をしていても、子どもの姿が視界から消えません。家族の気配をいつも感じられる暮らしが、平屋にはあります。
【電気をつくって、貯める。太陽光12.04kW＋テスラ蓄電池】
屋根には12.04kWの大容量太陽光パネル、そしてテスラ蓄電池 Powerwall（13.5kWh・全負荷型）を標準搭載。昼につくった電気を貯めて夜に使う自給自足の暮らしが、光熱費を大きく抑えてくれます。教育費がかかる時期だからこそ、ランニングコストが読める安心は大きな支えです。
【停電の夜も、子どもを不安にさせない】
搭載する蓄電池は全負荷型なので、停電時も家全体でエアコンや冷蔵庫、スマホの充電まで使えます。「もしもの時に電気がある」ことは、小さな子どものいる家庭にとって何よりの安心。暗闇で子どもを不安にさせない備えが、この家には最初から備わっています。
【階段がないという、いちばんの安心】
小さな子どものいる家庭にとって、階段は見えない不安のひとつ。この家にはその心配がありません。ベビーゲートも、抱っこでの上り下りもいらない。転落の不安なく、子どもがのびのび動きまわれる。ワンフロアで暮らす毎日は、想像以上に心を軽くしてくれます。
【畳コーナーが、子育ての"ちょうどいい場所"に】
LDKに設けた畳コーナーは、赤ちゃんのお昼寝にも、子どもの遊び場にも、家族のくつろぎにも。親の目が届く場所に、床に近い安心の空間があること。おむつ替えも、寝かしつけも、ここひとつでこなせます。
【洗う・乾かす・しまうが一室で完結する家事動線】
洗面室とファミリークローゼットを一体に。洗濯・乾燥・収納がこの一室で完結し、毎日の家事をぐっとラクにします。ガス乾燥機「乾太くん」で、天気や時間を気にせずすぐふんわり。キッチンは汚れにくい人造大理石＋タッチレス水栓＋深型食洗機で、後片付けの時短も叶えます。
【暮らしを彩る、こだわりの空間】
・高窓と造作カウンターを設けた書斎コーナー。PC作業や読書に集中できる、癒しのプライベート空間
・主寝室（7帖）はウォークインクローゼット付き。洋室（5帖）は子供部屋にも在宅ワークにも
・浴槽は断熱材で覆われた高保温タイプ、排水溝はお手入れ簡単な「カミトリ名人」
家族の成長やライフスタイルの変化にも、柔軟に応える間取りです。
【一年中快適、BELS認定の高気密・高断熱】
第三者評価のBELS認定を取得した、省エネ性能に優れた住まいです。
・発泡ウレタン吹付断熱で、夏涼しく冬暖かく
・樹脂サッシ＋アルゴンガス入りLow-Eトリプルガラスで結露と熱の出入りを抑制
・熱回収率約93%の熱交換換気システムが、快適な室温を逃さず換気
【地震に強い、耐震等級3×減震摩擦工法】
最高ランクの耐震等級3に、揺れそのものを抑える減震摩擦工法を組み合わせたW構造。減震ブレーキ金物を家全体に100個以上設置し、震度7相当を震度4相当まで軽減します（熊本地震では減震装置設置30棟が破損被害0）。構造には防腐・防蟻処理の耐震構造木質パネルを採用。
【空気がきれい、家族の健康を守る換気】
アレルノンフィルターが花粉・PM2.5・ウイルスを、プラズマフレッシュ給気口がイオンで菌・アレルゲンを抑制。床面排気口フィルターが汚れた空気を捉えて排出し、家中の空気を24時間クリーンに保ちます。
【スマホと声で操る、IoT設備】
玄関はスマホで解錠できるピタットキー。両手がふさがっていても、鍵を探す手間なくスッと入れます。エアコン・照明・玄関の鍵・防犯カメラまでスマホや音声で操作でき、外出先からの見守りや締め忘れ防止も手元で完結。これからの子育て世代にちょうど寄り添う住まいです。
【家中うるおう、ウルトラファインバブル水「スイゲン」】
水道管に生成装置「スイゲン」を設置し、すべての蛇口から美泡水を供給。極小の泡が肌や髪にうるおいを与え、洗濯物や食器の汚れもすっきりオフ。手洗いや洗顔も心地よい"美泡のある暮らし"を実現します。
【ACTUS家具もオプションも、価格に込み】
販売価格にACTUS高級家具（約100万円相当）と、食洗機・エアコン・造作洗面・ReFaなど一般的な建売ではオプションになる設備（約400万円相当）が標準装備。入居後の追加出費を気にせず、上質な暮らしがそのまま始められます。
【小学校まで、歩いて約7分】
南粕谷小学校まで547m。低学年のお子さんでも安心して通える距離です。名鉄常滑線「大野町」駅へは車で6分（約2,600m）、名古屋駅まで約45分。子育て・通学・通勤のどのシーンでも暮らしやすい好立地です。
【ゆとりの土地226㎡・駐車4台】
送り迎えの車も来客も余裕をもって停められる駐車4台分。子どもがのびのび遊べる庭のゆとりもあり、玄関には人感センサー＆タイマー付きライトで、帰宅が遅い夜も足元を自動で照らします。
基本情報
- 価格
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4,378万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 2LDK（畳コーナー、ＷＣＬ、ＦＣＬ）
- 建物面積
- 92.32㎡ (27.93坪)
- 土地面積
- 226.01㎡ (68.37坪)
- 築年月
- 2025年08月
- 交通
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名鉄常滑線 大野町駅 徒歩28分
「名鉄名古屋」駅まで徒歩＋準急で68分。
この物件のお支払い例
住宅ローン
108,642円
光熱費
2,000円
売電収入
16,660円
ローン減税
14,000円
合計金額
79,982円
動画でご紹介
設備
【子育て安心】平屋ワンフロア（階段なし）・畳コーナー・小学校約7分／【創エネ】太陽光12.04kW＋テスラ蓄電池13.5kWh標準・BELS取得／【省エネ】熱交換換気（熱回収約93%）・発泡ウレタン断熱・樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス／【安心】耐震等級3・減震摩擦工法（金物100個超）・木質パネル／【健康空気】アレルノンフィルター・プラズマフレッシュ給気口・床面排気口フィルター／【家事ラク】乾太くん・食洗機・タッチレス水栓・人造大理石・造作洗面・洗面＝FCL一体／【スマート】ピタットキー・IoT全館対応／【美泡水】スイゲン／【価格込み】ACTUS家具＋オプション約500万円相当
通学区
| 中学校 | 旭南中学校 1,945m |
|---|---|
| 小学校 | 南粕谷小学校 547m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 南西側 幅員10.6m 公道に15.9m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 1階 | 駐車場 | 有 3台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 65 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01819号 | ||
| 情報登録日 | 2025年05月27日 | 次回更新日 | 2026年07月20日 |
| 備考 | ■その他法令/法22条区域、公共下水処理区域、宅地造成工事規制区域 |