知多市 の新築一戸建て
【モデルハウス】イシンホーム プレミアム新舞子
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外観 駐車３台可能
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その他画像 太陽光発電8.6ｋW
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間取 ３LDKの変更可能
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LDK 家族がいつも感じられるリビング
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LDK 吹き抜けが開放的な演出を実現
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LDK 家事動線がらくらくに
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キッチン 台所から洗面までスッキリ
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洗面 朝からテンション上げる気持ちが良い空間
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トイレ シンプルで収納力抜群
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洗面 衣類の収納力抜群
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風呂 疲れを癒してくれそう
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寝室
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収納 WIC
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子供部屋 将来的に2部屋に分けられる設計
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その他画像 家族の存在が感じられる吹き抜け
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トイレ ２階トイレ
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玄関 ２WAY玄関
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収納 大容量のシューズクローク
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外観 パッシブ設計で快適に
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その他画像 テスラ蓄電池
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その他画像 減震装置
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内装 アクタスの家具１００万円分プレゼント
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その他画像 アレルギ―物質をフィルターで除去
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その他画像 夏は涼しく冬は暖かい
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その他画像 Refaのウルトラファインバブル
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玄関 タッチレスキー
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その他画像 クリアになり、眺め良し風通し良し
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その他画像 プラズマ発生機で花粉やアレルギー物質を抑制
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その他画像 太陽光パネルで作る→蓄電池で貯める→余った分は売電
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その他画像 100件に１件しかつかない高級なトリプルガラス
ポイント
海のある暮らしが、名古屋通勤圏で叶う。
知多市新舞子。伊勢湾に面したこの街は、海辺の開放感と都市への近さを併せ持つ、少し贅沢な立地です。潮風を感じる散歩道も、夕陽が沈む海辺も、暮らしのすぐそばに。「休日は海の近くで過ごしたい」――そんな夫婦の理想が、無理なく日常になります。
【名鉄名古屋駅まで、約36分】
最寄りの新舞子駅は徒歩圏。名鉄常滑線の特急を使えば、名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで約36分です。都心の職場に通いながら、帰れば海辺の静けさが待っている。名古屋で新築を探しているご夫婦にとって、「通勤の現実性」と「暮らしの豊かさ」を両立できる立地は、そう多くありません。
【電気は、"買う"から"つくって、ためる"へ】
屋根には太陽光パネル8.6kW、そしてテスラ蓄電池 Powerwall（13.5kWh・全負荷型）を標準搭載。昼につくった電気をためて夜に使う――エネルギーを自給する暮らしが、この家では当たり前になります。電気代の値上げに振り回されず、停電時にも家全体で電気が使える安心も手に入ります。何より、化石燃料に頼らない自家消費型の住まいは、CO2排出を抑え、地球環境への貢献を"我慢"ではなく"快適な暮らし"として実現します。環境を大切にしたいご家族にこそ、選んでいただきたい一棟です。
【自然を味方につける、パッシブ設計】
光と風を活かすパッシブ設計に、高気密・高断熱を掛け合わせ、機械に頼りすぎず一年中心地よい室温をキープ。発泡ウレタン吹付断熱と樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス、熱回収率約93%の熱交換換気システムが効き、冷暖房費を抑えながら、ヒートショックや夏の熱中症のリスク軽減にもつながる、家計にも健康にもやさしい住まいです。BELS認定取得で、省エネ性能も第三者評価のお墨付きです。
【毎日がラクになる、家事動線と収納】
洗う・干す・しまうがワンフロアで完結する洗濯動線を徹底追求。脱衣室にランドリースペースを設け、洗濯から干す・畳む・収納までがこの一角で完結します。洗面室は入浴中も気兼ねなく使える分離設計。キッチンは汚れにくい人造大理石＋タッチレス水栓＋食洗機で、後片付けも時短に。家中の蛇口からウルトラファインバブル水が出る「スイゲン」も備え、洗い物も手洗いも心地よく行えます。
【吹抜けが主役の、18帖LDK】
南向きで光が通る18帖のLDKは、吹抜けが開放感を生む主役の空間。上部ホールの窓から光が降り注ぎ、階段を通して家族の気配をやさしく感じられます。主寝室にはクローゼットを完備し、2階ホール奥にはウォークインクローゼットも。2階の子供室は成長に合わせて将来2室に仕切れるフレキシブルな設計で、長く快適に暮らせます。
【地震に強い、耐震等級3×減震摩擦工法】
最高ランクの耐震等級3に、揺れそのものを抑える減震摩擦工法を組み合わせたW構造。減震ブレーキ金物を家全体に100個以上設置し、震度7相当を震度4相当まで軽減します（熊本地震では減震装置設置30棟が破損被害0）。構造には防腐・防蟻処理の耐震構造木質パネルを採用しています。
【空気がきれい、家族の健康を守る換気】
アレルノンフィルターが花粉・PM2.5・ウイルスを、プラズマフレッシュ給気口がイオンで菌・アレルゲンを抑制。床面排気口フィルターが汚れた空気を捉えて排出し、家中の空気を24時間クリーンに保ちます。
【ACTUS家具もオプションも、価格に込み】
ACTUS高級家具（約100万円相当）でトータルコーディネートされた上質な空間。加えて、エアコン・浴室暖房乾燥機・食洗機・宅配ボックスなど一般的な建売ではオプションになる設備約150万円相当が標準装備。EVコンセントも備え、追加の出費を気にせず、ワンランク上の暮らしがそのまま始められます。
【モデルハウスだから、"完成した実物"を、そのまま】
こちらは2025年完成のモデルハウス。図面や想像ではなく、実際の質感・設備・空間の広がりを、ご自身の目で確かめてからご購入いただけます。ハイグレードなモデルハウス仕様がそのまま手に入り、完成済ですぐにご入居可能。新築の安心と、実物確認の納得感を両立できる、いま数少ない一棟です。この暮らし、ぜひ現地でご体感ください。
基本情報
- 価格
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4,000万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 2LDK（３LDK変更可能）
- 建物面積
- 97.31㎡ (29.44坪)
- 土地面積
- 143.99㎡ (43.56坪)
- 築年月
- 2025年09月
- 交通
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名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩8分
名鉄常滑線 日長駅 徒歩17分
名鉄名古屋駅まで徒歩(9分）＋特急（26分）で36分。
この物件のお支払い例
住宅ローン
99,262円
光熱費
5,000円
売電収入
8,360円
ローン減税
14,000円
合計金額
81,902円
動画でご紹介
設備
【創蓄エネ】太陽光8.6kW＋テスラ蓄電池13.5kWh標準・売電収入・BELS取得／【省エネ】パッシブ設計・熱交換換気（熱回収約93%）・発泡ウレタン断熱・樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラス／【安心】耐震等級3・減震摩擦工法（金物100個超）・木質パネル／【健康空気】アレルノンフィルター・プラズマフレッシュ給気口・床面排気口フィルター／【家事ラク】洗面脱衣分離・ランドリースペース・食洗機・タッチレス水栓・人造大理石・スイゲン／【価格込み】ACTUS家具100万円＋オプション約150万円相当
通学区
| 中学校 | 知多中学校 426m |
|---|---|
| 小学校 | 旭北小学校 2,223m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 西側 幅員4.5m 公道に9.7m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 3台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 | 取引形態 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 101 | 取引条件の有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R0確認建築CI東海A02201号 | ||
| 情報登録日 | 2025年09月04日 | 次回更新日 | 2026年07月20日 |
| 備考 | BELS/省エネ基準適合認定 ・法２２条区域 |