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知多市の新築一戸建て
【BRAINSの家　寺本A】月々実質支払額6.3万円　太陽光発電10.8ｋｗ搭載！

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新築一戸建て

【BRAINSの家　寺本A】月々実質支払額6.3万円　太陽光発電10.8ｋｗ搭載！お問合せ物件番号：11712

名鉄常滑線寺本駅まで徒歩約２分の立地！太陽光発電でエコで災害時も安心！

最寄り駅: 名鉄常滑線寺本駅徒歩2分

所在地: 知多市八幡字西水代127-6

価格: 3,900万円

土地面積: 159.79m²（約48.33坪）

建物面積: 103.51m²

間取り: 2LDK

築年月: 2023年6月

枚

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写真

太陽光発電10.8ｋｗ搭載。駐車場２台。2/48

外の視線を気にせず、プライベート空間での暮らしを。3/48

【ポーチ】庇と壁に囲まれ、プライバシー◎4/48

【LDK】明るい約19帖のLDK。5/48

【LDK】キッチンから見渡せるLDK.6/48

畳コーナーと同じ高さのソファーでゆったりと寛ぎの時間を。7/48

おしゃれな家具小物付。すぐに新生活をスタート！8/48

【ワークスペース】ライフスタイルに合わせて自在に活用！9/48

【収納】畳コーナー下の収納庫です。10/48

【キッチン】家族の笑顔が見えるキッチンでより豊かな時間を過ごしましょう。11/48

【収納】食器棚は地震の揺れで開かない仕様になっており、ケガや破損を防げます。12/48

【シンク】タッチレス水栓を採用。汚れがたまりやすい隙間や段差がないため、お掃除がラクです。13/48

【キッチン】ゴミ箱を引き出しに隠すことができるため、生活感ゼロの収納スタイルを実現できます。14/48

大容量のパントリーでストックも安心です15/48

【洗面】玄関から直行でき衛生的！お子様の手洗い習慣にも◎16/48

【洗面化粧台】三面鏡の内側は、ステンレスの網棚となっており、自然乾燥できて衛生的です。17/48

【浴室】活性炭浄水カートリッジ搭載のトクラス製。18/48

【1階トイレ】19/48

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【SIC】靴だけでなくコート等も収納可能。21/48

【主寝室】９帖。広々としたWICと書斎を併設。22/48

【書斎コーナー】23/48

【WIC】自由な収納が可能な広々スペースで快適な生活を。24/48

【洋室】お子様の成長に合わせて間仕切り可能。25/48

CLも一つずつ設置。26/48

【バルコニー】主寝室横にあるためお布団をすぐに干せます。27/48

長い廊下には無駄なく収納スペースを設けました28/48

上からの採光が明るい階段29/48

【バルコニー】少し高めの壁で周囲からの視野をシャットアウト。開放感とプライバシーを調和してくれます。30/48

【宅配ボックス】標準装備として宅配ボックスが付いています。不在時の郵便受け取りも安心です。31/48

【前面道路】周辺は交通量が少なく、落ち着いた生活が望めます。32/48

【現地案内図】名鉄常滑線「寺本」駅まで徒歩約２分。名駅まで約３２分の通勤・通学に便利な立地です。33/48

【防災気密基礎】強い揺れから守るベタ基礎。床下浸水やシロアリの侵入を防ぎます。34/48

【スターウッドDⅡ】防蟻・防腐タイプの耐力壁を使用。高耐力仕様で、耐震性にも優れています。35/48

【パネル工法】耐震構造木質パネルで柱、土台、梁を一つの箱のように強力に固定しています。36/48

【発砲ウレタン吹付断熱】壁と屋根に断熱性と気密性の高い硬質ウレタンフォームを吹付けて隙間を作りません。37/48

【外反射断熱シート】赤外線を約80％反射するシートで家全体を包み込み、断熱性を高めます。38/48

【太陽光発電システム】SIソーラーを採用。１枚当たりの容量は世界最高水準。業界初の４０年保証対応です。39/48

【Low-Eペアガラス】樹脂サッシ＋アルゴンガラスで断熱性UP。サッシの結露やカビを抑えます。40/48

【ピタットキー】タグキーをかざすだけで、簡単にドアを開けられます。41/48

【全室LED照明】消費電力が少なく、寿命が長いLED照明を採用しています。42/48

【クリアネット網戸】網目が細かいため、従来の6倍眺めがクリアになり、開放感を与えます。43/48

【蓄電池（オプション）】13.5kWhのテスラ大容量蓄電池。4人家族の1日分の電力を賄えます。44/48

【減震ブレーキ（UFO-E）】震度7を震度4にする減震ブレーキ付き。家具転倒を防ぎ、家族を守ります。45/48

【アレルノンフィルター】花粉を99.8%、PM2.5を98%除去。綺麗な空気だけを室内へ取り込みます。46/48

【プラズマフレッシュ】給気口から強い殺菌作用を持つ分子を発生させ、菌やウイルスを不活性化させます。47/48

【床面排気口フィルター】特殊フィルター付き排気口でインフルエンザ菌、ダニ、花粉をキャッチします。48/48

【保証制度】ハウスアシストジャパンと連携。最長60年の長期保証制度でお客様の大切な住まいを守ります。49/48

間取り

ポイント

①太陽光発電10.8ｋW搭載。オプションで蓄電池も設置可能。
②ACTUSインテリア（ダイニングセットやソファ等）100万円相当コーディネート。
③オプション設備（カップボードや網戸等）150万円相当設置。
④高気密高断熱を実現！吹付断熱や第一種換気を採用しています。
⑤耐震構造＋減震ブレーキ付きで、揺れそのものを小さくします。リビングの畳コーナーと畳下収納
⑥外構工事込み
⑦主寝室にはWICとワークコーナー、リビングの畳コーナーには畳下収納設置。
⑧急行停車駅名鉄常滑線「寺本」駅まで徒歩約2分

周辺マップ

※おおよその位置を示しています。正確な場所（地番および住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

スタッフおすすめポイント

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無料個別相談承ります。

株式会社チタコーポレーション代表三好　修
地元半田市で創業28年
不動産一筋
住宅引渡件数400件以上

建物に関して詳しく聞きたい
銀行借入に関して詳しく聞きたい
土地のことを詳しく聞きたい
など、三好が対応させていただきます。

三好　修

物件概要

所在地: 知多市八幡字西水代127-6

交通: 名鉄常滑線寺本駅徒歩2分

価格: 3,900万円

間取り: 2LDK

構造／階数: 木造／2階建

築年月: 2023年6月

土地面積: 159.79m²（約48.33坪）

建物面積: 103.51m²

接道: 北西側幅員2.4m公道に6.3m接道
※現況の長さを優先します

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化地域

その他法令: 準防火地域

建ぺい率: 80%

容積率: 400%

地目: 宅地

地勢: 平坦

国土法: -

土地権利: 所有権

駐車場: -

現況: 完成済

引渡し: 相談

建築確認番号: -

取引態様: 売主

設備: 水道：公営
排水：下水
ガス：都市
※オプションで蓄電池を設置できます。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

周辺施設

教育施設

知多市立八幡小学校
知多市八幡字里之前84徒歩11分（約880m）
知多市立八幡中学校
愛知県知多市八幡左り脇135徒歩11分（約880m）
知多市立八幡保育園
〒478-0001 愛知県知多市八幡平井８徒歩6分（約480m）

買物施設

ココカラファイン　寺本店
〒478-0063 愛知県知多市寺本新町１丁目１７８徒歩6分（約480m）
フィールアストリー
〒478-0001 愛知県知多市八幡種池１２８ 徒歩14分（約1120m）
ローソン知多八幡店
〒478-0001 愛知県知多市八幡中島１３９−１徒歩8分（約640m）

医療施設

原田レディースクリニック
愛知県知多市寺本新町１丁目１７２徒歩11分（約880m）
内山クリニック
〒478-0063 愛知県知多市寺本新町１丁目１２２徒歩7分（約560m）
加古歯科医院
〒478-0053 愛知県知多市清水が丘１丁目１８０１徒歩14分（約1120m）

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